Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 020
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
80
98 за 24 мес· +344.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 126
Тек. 12 мес
AED 1 020
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 984
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 107 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.6M | AED 1 076 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 536 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.0M | AED 485 |
| 2026-03 | 2 | AED 918K | AED 1 242 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.3M | AED 1 168 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.2M | AED 1 024 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 965 |
| 2025-11 | 23 | AED 970K | AED 1 091 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.1M | AED 1 063 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 087 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 165 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 163 |
| 2025-05 | 2 | AED 890K | AED 1 165 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 811 |
| 2025-01 | 1 | AED 980K | AED 1 179 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 984 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 904K | 1 063 |
| 2BR | 47 | AED 1.4M | 1 069 |
| 3BR | 8 | AED 2.0M | 740 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.