Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 037
+24.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
29 за 24 мес· -84.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 832
Тек. 12 мес
AED 1 037
+24.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 837
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 961 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 113 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 937 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 744 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 982 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 875 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 821 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 638 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.6M | AED 846 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 851 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 840 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 972 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 788 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 837 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 23 | AED 1.4M | 877 |
| 3BR | 6 | AED 1.6M | 793 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.