Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 745K
+8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 820
+6.0% год к году
Сделки за 12 мес
22
41 за 24 мес· +15.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 688K
Тек. 12 мес
AED 745K
+8.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 774
Тек. 12 мес
AED 820
+6.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 291K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 720
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 945K | AED 776 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 971 |
| 2026-01 | 4 | AED 640K | AED 894 |
| 2025-12 | 2 | AED 943K | AED 900 |
| 2025-11 | 4 | AED 672K | AED 688 |
| 2025-09 | 7 | AED 765K | AED 779 |
| 2025-08 | 2 | AED 710K | AED 678 |
| 2025-07 | 1 | AED 291K | AED 794 |
| 2025-05 | 3 | AED 752K | AED 720 |
| 2025-04 | 2 | AED 735K | AED 899 |
| 2025-02 | 2 | AED 771K | AED 736 |
| 2025-01 | 2 | AED 862K | AED 824 |
| 2024-12 | 1 | AED 639K | AED 971 |
| 2024-10 | 4 | AED 677K | AED 797 |
| 2024-09 | 2 | AED 514K | AED 658 |
| 2024-08 | 2 | AED 708K | AED 678 |
| 2024-06 | 2 | AED 448K | AED 681 |
| 2024-05 | 4 | AED 773K | AED 720 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 601K | 903 |
| 1BR | 29 | AED 775K | 755 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.