Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 777K
-2.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 100
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
30
47 за 24 мес· +76.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 796K
Тек. 12 мес
AED 777K
-2.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 190
Тек. 12 мес
AED 1 100
-7.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 295
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 441 |
| 2026-01 | 14 | AED 587K | AED 988 |
| 2025-12 | 1 | AED 633K | AED 1 282 |
| 2025-11 | 1 | AED 772K | AED 1 000 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 436 |
| 2025-09 | 7 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-08 | 1 | AED 665K | AED 835 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 602 |
| 2025-03 | 1 | AED 460K | AED 734 |
| 2025-02 | 7 | AED 672K | AED 1 131 |
| 2025-01 | 1 | AED 635K | AED 1 046 |
| 2024-11 | 2 | AED 668K | AED 1 219 |
| 2024-09 | 1 | AED 575K | AED 850 |
| 2024-05 | 1 | AED 530K | AED 951 |
| 2024-04 | 2 | AED 399K | AED 909 |
| 2024-03 | 1 | AED 900K | AED 1 295 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.