Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-31.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 412
+44.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
5 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-31.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 980
Тек. 12 мес
AED 1 412
+44.1% год к году
Помесячная активность
2024-092025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 386
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 412 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 023 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 1 487 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.0M | AED 386 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.