Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 442K
-5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 761
+1.7% год к году
Сделки за 12 мес
58
82 за 24 мес· +141.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 466K
Тек. 12 мес
AED 442K
-5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748
Тек. 12 мес
AED 761
+1.7% год к году
Помесячная активность
2024-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 723
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 395K | AED 860 |
| 2026-05 | 2 | AED 437K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 625K | AED 919 |
| 2026-03 | 2 | AED 486K | AED 694 |
| 2026-02 | 13 | AED 580K | AED 703 |
| 2026-01 | 4 | AED 506K | AED 701 |
| 2025-12 | 6 | AED 378K | AED 810 |
| 2025-11 | 8 | AED 383K | AED 905 |
| 2025-10 | 11 | AED 375K | AED 840 |
| 2025-09 | 9 | AED 375K | AED 758 |
| 2025-08 | 5 | AED 540K | AED 724 |
| 2025-07 | 9 | AED 375K | AED 740 |
| 2025-06 | 3 | AED 360K | AED 770 |
| 2025-05 | 3 | AED 497K | AED 686 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 065 |
| 2024-11 | 2 | AED 510K | AED 766 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 335K | AED 723 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 396K | 738 |
| 1BR | 21 | AED 637K | 718 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.