Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 046
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.5M | AED 2 167 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.7M | AED 2 193 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.8M | AED 2 119 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 523 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 1.2M | 2 536 |
| 1BR | 7 | AED 1.8M | 1 875 |
| 2BR | 5 | AED 2.7M | 2 090 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.