DLD-Daten mit Stand 17 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Cresswell Plaza· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 471 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 470 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.4M | AED 1 466 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 427 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.3M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 71 | AED 1.3M | AED 1 431 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.2M | AED 1 461 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 122 | AED 1.3M | 1 443 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.0M | 1 405 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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