Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+44.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 811
+6.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
64 за 24 мес· -96.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+44.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 708
Тек. 12 мес
AED 1 811
+6.1% год к году
Помесячная активность
2024-092025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 686
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 811 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 576 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 742 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 842 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 749 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 691 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 666 |
| 2024-10 | 33 | AED 1.3M | AED 1 723 |
| 2024-09 | 15 | AED 1.3M | AED 1 686 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.3M | 1 711 |
| 2BR | 15 | AED 1.9M | 1 710 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.