Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+67.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 034
-11.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
15 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+67.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 169
Тек. 12 мес
AED 1 034
-11.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 2 239
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 153
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 969 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.2M | AED 1 268 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 526 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 276 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 244 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 591 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 2 239 |
| 2025-02 | 1 | AED 825K | AED 900 |
| 2024-09 | 2 | AED 980K | AED 927 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 170 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.0M | AED 876 |
| 2024-04 | 1 | AED 570K | AED 1 153 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 750K | 2 239 |
| 1BR | 5 | AED 973K | 1 048 |
| 2BR | 7 | AED 2.0M | 1 132 |
| 3BR | 2 | AED 2.2M | 591 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.