Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 966K
Расчётная аренда / год
AED 134K
Валовая окупаемость
7.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 238
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
13.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 627K | AED 884 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 365 |
| 2026-05 | 1 | AED 801K | AED 1 437 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 623K | 1 129 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 1 319 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Damac Lagoons Views Phase 3
DAMAC
от
AED 1.3M
Сдача
Q4 2027
on sale
Elo 2 and 3 Damac
DAMAC
от
AED 850K
Сдача
Q3 2027
on sale
Damac Islands Phase 1 and 2
DAMAC
от
AED 3.3M
Сдача
Q4 2030
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
DAMAC HILLS (2) - ELO 2 & ELO 3: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.