Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 531K
+3.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 831
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
12
28 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 515K
Тек. 12 мес
AED 531K
+3.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 863
Тек. 12 мес
AED 831
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 627
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 766 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 185 |
| 2025-11 | 2 | AED 627K | AED 619 |
| 2025-10 | 6 | AED 458K | AED 946 |
| 2025-09 | 1 | AED 423K | AED 1 105 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 835 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 971 |
| 2025-04 | 1 | AED 415K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 2 | AED 388K | AED 1 014 |
| 2025-01 | 2 | AED 378K | AED 850 |
| 2024-12 | 1 | AED 395K | AED 895 |
| 2024-11 | 2 | AED 905K | AED 677 |
| 2024-10 | 4 | AED 555K | AED 719 |
| 2024-09 | 1 | AED 390K | AED 1 087 |
| 2024-08 | 2 | AED 315K | AED 750 |
| 2024-06 | 3 | AED 525K | AED 627 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 411K | 1 014 |
| 1BR | 12 | AED 686K | 630 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.