Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 800K
+28.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 756
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
22
61 за 24 мес· -43.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 625K
Тек. 12 мес
AED 800K
+28.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 735
Тек. 12 мес
AED 756
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 362
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 663
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 718K | AED 748 |
| 2026-06 | 1 | AED 720K | AED 919 |
| 2026-05 | 3 | AED 909K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 643K | AED 831 |
| 2026-01 | 3 | AED 660K | AED 876 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 857 |
| 2025-10 | 3 | AED 702K | AED 780 |
| 2025-09 | 3 | AED 800K | AED 1 174 |
| 2025-08 | 5 | AED 685K | AED 779 |
| 2025-07 | 2 | AED 567K | AED 734 |
| 2025-06 | 1 | AED 280K | AED 362 |
| 2025-03 | 3 | AED 610K | AED 712 |
| 2025-02 | 4 | AED 676K | AED 757 |
| 2025-01 | 6 | AED 545K | AED 811 |
| 2024-12 | 4 | AED 898K | AED 780 |
| 2024-11 | 2 | AED 527K | AED 681 |
| 2024-10 | 8 | AED 590K | AED 720 |
| 2024-09 | 4 | AED 590K | AED 663 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 588K | 762 |
| 2BR | 14 | AED 896K | 651 |
| 3BR | 6 | AED 1.3M | 825 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.