Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 211
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: The F1FTH Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 936 |
| 2026-08 | 2 | AED 748K | AED 1 506 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 587 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 120 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 610 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 725K | 888 |
| 1BR | 9 | AED 1.1M | 1 149 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.