Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+27.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 843
-6.7% год к году
Сделки за 12 мес
53
60 за 24 мес· +657.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 979K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+27.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 904
Тек. 12 мес
AED 843
-6.7% год к году
Помесячная активность
2025-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 919
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 688K | AED 843 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 937 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.2M | AED 840 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.2M | AED 830 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.4M | AED 865 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.3M | AED 829 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 834 |
| 2025-07 | 4 | AED 958K | AED 870 |
| 2025-06 | 1 | AED 425K | AED 1 014 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 920 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 919 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 425K | 1 014 |
| 1BR | 9 | AED 743K | 890 |
| 2BR | 50 | AED 1.3M | 840 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.