Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 966K
-9.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 882
+13.5% год к году
Сделки за 12 мес
19
81 за 24 мес· -69.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 966K
-9.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 777
Тек. 12 мес
AED 882
+13.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 824
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 776K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 242 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 826 |
| 2025-10 | 6 | AED 920K | AED 816 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.1M | AED 875 |
| 2025-08 | 2 | AED 945K | AED 831 |
| 2025-07 | 6 | AED 875K | AED 756 |
| 2025-05 | 8 | AED 974K | AED 786 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 777 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 767 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.1M | AED 778 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 777 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.1M | AED 752 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.2M | AED 824 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 475K | 996 |
| 1BR | 5 | AED 716K | 777 |
| 2BR | 68 | AED 1.1M | 781 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.