Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
AED 166K
Валовая окупаемость
17.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 352
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 3 491 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.8M | AED 3 209 |
| 2026-05 | 6 | AED 2.8M | AED 3 472 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.8M | 3 449 |
| 4BR | 2 | AED 19M | 2 821 |
Другие здания района с данными
City Walk Crestlane 5: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.