Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 280
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 4.0M | AED 1 315 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.6M | AED 1 425 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.3M | AED 1 677 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | AED 1 438 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.9M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 735
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- 1 102
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 7 | AED 3.1M | 735 |
| 4BR | 9 | AED 3.5M | 1 102 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.