Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 641K
+11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 777
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
64 за 24 мес· -63.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 574K
Тек. 12 мес
AED 641K
+11.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710
Тек. 12 мес
AED 777
+9.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 699
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 375K | AED 519 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 711 |
| 2026-01 | 2 | AED 549K | AED 768 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 125 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 837 |
| 2025-10 | 3 | AED 620K | AED 1 065 |
| 2025-09 | 4 | AED 645K | AED 626 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 841 |
| 2025-07 | 6 | AED 570K | AED 767 |
| 2025-06 | 3 | AED 518K | AED 758 |
| 2025-05 | 5 | AED 640K | AED 787 |
| 2025-04 | 6 | AED 581K | AED 635 |
| 2025-03 | 4 | AED 607K | AED 664 |
| 2025-02 | 5 | AED 530K | AED 724 |
| 2025-01 | 3 | AED 520K | AED 712 |
| 2024-12 | 5 | AED 740K | AED 692 |
| 2024-11 | 3 | AED 375K | AED 599 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 699 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 508K | 689 |
| 2BR | 15 | AED 757K | 764 |
| 3BR | 6 | AED 1.0M | 758 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.