Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 901K
Расчётная аренда / год
AED 101K
Валовая окупаемость
9.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 425
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
11.2%
Помесячная активность
2025-092026-06
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 277 |
| 2026-03 | 4 | AED 986K | AED 1 310 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 447 |
| 2025-10 | 4 | AED 751K | AED 1 574 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 413 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 633K | 1 630 |
| 1BR | 6 | AED 960K | 1 376 |
| 2BR | 2 | AED 1.3M | 1 265 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
presale
Galleria Residences
Evera Development
от
AED 809K
on sale
Parkside Hills
Emaar
от
AED 2.6M
on sale
Aura Prestige
Aura Infinite Real Estate Development
от
AED 1.6M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Casa Aura Residence: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.