Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 786K
+41.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 997
-13.9% год к году
Сделки за 12 мес
31
61 за 24 мес· +3.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 786K
+41.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 158
Тек. 12 мес
AED 997
-13.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 151
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 222
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 487K | AED 942 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 997 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 151 |
| 2026-04 | 3 | AED 515K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 783K | AED 1 029 |
| 2026-02 | 5 | AED 568K | AED 1 193 |
| 2025-12 | 5 | AED 696K | AED 882 |
| 2025-11 | 2 | AED 570K | AED 1 508 |
| 2025-10 | 2 | AED 516K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 5 | AED 757K | AED 1 102 |
| 2025-08 | 9 | AED 530K | AED 1 227 |
| 2025-07 | 1 | AED 515K | AED 1 377 |
| 2025-05 | 3 | AED 500K | AED 1 168 |
| 2025-04 | 1 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2025-01 | 1 | AED 513K | AED 1 357 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2024-11 | 2 | AED 458K | AED 1 037 |
| 2024-10 | 4 | AED 510K | AED 1 222 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 499K | 1 085 |
| 1BR | 13 | AED 725K | 975 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 961 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.