Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 389K
-24.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 653
-33.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
9 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 514K
Тек. 12 мес
AED 389K
-24.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 983
Тек. 12 мес
AED 653
-33.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 389K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 316K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 374K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 374K
- за ft²
- AED 730
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 389K | AED 653 |
| 2025-03 | 1 | AED 517K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 4 | AED 615K | AED 1 072 |
| 2024-11 | 2 | AED 316K | AED 879 |
| 2024-10 | 1 | AED 499K | AED 807 |
| 2024-08 | 25 | AED 374K | AED 585 |
| 2024-07 | 20 | AED 589K | AED 986 |
| 2024-03 | 7 | AED 374K | AED 730 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.