Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
Расчётная аренда / год
AED 309K
Валовая окупаемость
11.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 165
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9 | AED 3.4M | AED 1 166 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.6M | AED 1 139 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.6M | AED 1 199 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 12 | AED 3.3M | 1 151 |
| 4BR | 1 | AED 4.2M | 1 200 |
| 4BR+ | 1 | AED 4.5M | 1 300 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
on sale
Binghatti Vintage
Binghatti
от
AED 1.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
California Village: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.