Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 401
-6.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
75 за 24 мес· -97.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 492
Тек. 12 мес
AED 1 401
-6.1% год к году
Помесячная активность
2024-042025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 955
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 755K | AED 1 660 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 141 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2025-05 | 1 | AED 792K | AED 1 942 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 236 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 287 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.4M | AED 1 430 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.0M | AED 1 518 |
| 2024-09 | 18 | AED 934K | AED 1 541 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.1M | AED 1 521 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2024-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2024-05 | 46 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2024-04 | 1 | AED 798K | AED 1 955 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 785K | 1 836 |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 266 |
| 2BR | 22 | AED 1.5M | 1 252 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.