Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+19.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 681
+10.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
23 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+19.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 524
Тек. 12 мес
AED 1 681
+10.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 590
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 317
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 957 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.5M | AED 1 808 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 637 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 316 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 751 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 446 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.3M | AED 1 885 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 2 590 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 681 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 410 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 317 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 1.1M | 2 020 |
| 1BR | 10 | AED 2.2M | 1 825 |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 262 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.