Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 692
-11.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-15.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 778
Тек. 12 мес
AED 692
-11.1% год к году
Помесячная активность
2024-092025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 663
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 692 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 836 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 663 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | AED 1.4M | 756 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.