Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 сент. 2026 г.
На фото: Danah Bay· новый проект районаСопоставлено с проектом «Butterfly Towers» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-02. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 557 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 550 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.9M | AED 2 738 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.3M | AED 2 155 |
| 2026-05 | 2 | AED 820K | AED 1 907 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.4M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 841K | 1 539 |
| 1BR | 9 | AED 1.4M | 518 |
| 2BR | 2 | AED 2.1M | 775 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.