Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 505
Сделки за 12 мес
38
38 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 854
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 582
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 936
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 363
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 4.8M | AED 2 854 |
| 2026-07 | 8 | AED 3.7M | AED 2 582 |
| 2026-06 | 8 | AED 4.3M | AED 2 936 |
| 2026-05 | 5 | AED 4.7M | AED 3 363 |
| 2026-04 | 5 | AED 4.8M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 2 426
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- 2 438
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- 2 522
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- 2 428
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 3.1M | 2 426 |
| 2BR | 18 | AED 5.3M | 2 438 |
| 3BR | 4 | AED 8.9M | 2 522 |
| 4BR | 1 | AED 24M | 2 428 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.