Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
+42.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 6 182
+39.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
26 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 16M
Тек. 12 мес
AED 22M
+42.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 420
Тек. 12 мес
AED 6 182
+39.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 6 402
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 6 128
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 6 123
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 7 490
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 575
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 976
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 5 266
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 157
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 4 491
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 6 317
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 4 200
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 616
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 3 647
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 5 469
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 693
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 2 092
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 3 409
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 28M | AED 6 402 |
| 2026-01 | 3 | AED 22M | AED 6 128 |
| 2025-12 | 1 | AED 20M | AED 6 123 |
| 2025-08 | 1 | AED 30M | AED 7 490 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.7M | AED 2 575 |
| 2025-06 | 2 | AED 12M | AED 3 976 |
| 2025-05 | 5 | AED 18M | AED 5 266 |
| 2025-04 | 4 | AED 12M | AED 3 157 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 4 491 |
| 2025-01 | 1 | AED 19M | AED 6 317 |
| 2024-12 | 1 | AED 18M | AED 4 200 |
| 2024-11 | 1 | AED 11M | AED 2 616 |
| 2024-10 | 2 | AED 14M | AED 3 647 |
| 2024-09 | 2 | AED 18M | AED 5 469 |
| 2024-07 | 2 | AED 10M | AED 3 693 |
| 2024-06 | 4 | AED 7.2M | AED 2 092 |
| 2024-05 | 1 | AED 13M | AED 3 409 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.