Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-76.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 126
-50.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
9 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.6M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-76.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 258
Тек. 12 мес
AED 1 126
-50.1% год к году
Помесячная активность
2024-072025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 1 933
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 694
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 309
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 478
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 150
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 126 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.7M | AED 1 933 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.7M | AED 2 694 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.8M | AED 2 309 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.2M | AED 2 478 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.9M | AED 2 150 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.8M | 1 837 |
| 2BR | 6 | AED 4.7M | 2 252 |
| 3BR | 1 | AED 5.8M | 2 005 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.