Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 384
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 7 248
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 3 757
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 6 074
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 4 955
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 5 681
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 12M | AED 7 248 |
| 2026-08 | 4 | AED 5.7M | AED 3 757 |
| 2026-07 | 2 | AED 11M | AED 6 074 |
| 2026-06 | 7 | AED 6.5M | AED 4 955 |
| 2026-05 | 3 | AED 4.0M | AED 5 681 |
| 2026-04 | 2 | AED 12M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- 3 168
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- 3 595
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 9.9M
- за ft²
- 4 851
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 3.9M | 3 168 |
| 2BR | 7 | AED 7.0M | 3 595 |
| 3BR | 8 | AED 9.9M | 4 851 |
| 4BR | 1 | AED 16M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.