Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 511K
-23.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 780
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
79
313 за 24 мес· -66.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 668K
Тек. 12 мес
AED 511K
-23.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799
Тек. 12 мес
AED 780
-2.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 464
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 864
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 394K | AED 852 |
| 2026-07 | 2 | AED 585K | AED 829 |
| 2026-06 | 14 | AED 562K | AED 888 |
| 2026-05 | 7 | AED 520K | — |
| 2026-04 | 6 | AED 425K | AED 464 |
| 2026-03 | 5 | AED 550K | AED 831 |
| 2026-02 | 4 | AED 523K | AED 878 |
| 2026-01 | 5 | AED 440K | AED 876 |
| 2025-12 | 4 | AED 546K | AED 796 |
| 2025-11 | 11 | AED 505K | AED 848 |
| 2025-10 | 11 | AED 528K | AED 968 |
| 2025-09 | 8 | AED 473K | AED 979 |
| 2025-08 | 10 | AED 588K | AED 915 |
| 2025-07 | 17 | AED 525K | AED 833 |
| 2025-06 | 10 | AED 423K | AED 889 |
| 2025-05 | 8 | AED 455K | AED 775 |
| 2025-04 | 4 | AED 787K | AED 880 |
| 2025-03 | 3 | AED 450K | AED 864 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 122 | AED 441K | 822 |
| 1BR | 138 | AED 716K | 743 |
| 2BR | 33 | AED 913K | 768 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.