Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+19.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 135
-10.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
20 за 24 мес· +466.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+19.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 267
Тек. 12 мес
AED 1 135
-10.4% год к году
Помесячная активность
2025-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 300
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 221 |
| 2025-12 | 1 | AED 839K | AED 1 299 |
| 2025-11 | 2 | AED 932K | AED 1 266 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 315 |
| 2025-09 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |
| 2025-08 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 200 |
| 2025-05 | 1 | AED 839K | AED 1 300 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- 1 204
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- 1 065
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 945K | 1 204 |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 065 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Views VII by Golden Woods
Golden Woods
от
AED 1.1M
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.