Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 360K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 755
Сделки за 12 мес
12
12 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия

Данные DLD на 8 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
На фото: Majestique Residence 1· новый проект района| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 323K | 750 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.