DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: The Rings· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 16 | AED 1.2M | 1 415 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.8M | 1 166 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 199 |
| 2026-03 | 2 | AED 880K | AED 1 374 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 548 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 540 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 885 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 409 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 534 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 578 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 348 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 560 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 601 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 031 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 499 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 469 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 340 |