Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 897
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
23 за 24 мес· +183.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 876
Тек. 12 мес
AED 897
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 479
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 926 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 866 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 045 |
| 2026-03 | 2 | AED 772K | AED 924 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.2M | AED 824 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 990 |
| 2025-11 | 3 | AED 900K | AED 864 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 479 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 042 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 839 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 137 |
| 2024-10 | 1 | AED 950K | AED 1 138 |
| 2024-08 | 4 | AED 812K | AED 695 |
| 2024-07 | 1 | AED 935K | AED 887 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 833 |
| 2024-04 | 1 | AED 925K | AED 849 |
| 2024-03 | 2 | AED 977K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 831K | 995 |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 899 |
| 3BR | 8 | AED 1.4M | 817 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.