Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 899K
-2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 075
-5.2% год к году
Сделки за 12 мес
20
66 за 24 мес· -56.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 925K
Тек. 12 мес
AED 899K
-2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 133
Тек. 12 мес
AED 1 075
-5.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 798 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 947 |
| 2026-01 | 9 | AED 461K | AED 1 128 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 996 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 304 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.0M | AED 1 099 |
| 2025-04 | 10 | AED 875K | AED 1 081 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.0M | AED 1 102 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 075 |
| 2025-01 | 7 | AED 940K | AED 1 423 |
| 2024-11 | 2 | AED 796K | AED 1 049 |
| 2024-10 | 2 | AED 814K | AED 1 073 |
| 2024-09 | 7 | AED 757K | AED 1 050 |
| 2024-08 | 6 | AED 918K | AED 1 083 |
| 2024-07 | 5 | AED 899K | AED 1 002 |
| 2024-06 | 2 | AED 881K | AED 1 009 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 983 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 863K | 1 095 |
| 2BR | 27 | AED 1.1M | 1 145 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.