Données DLD au 16 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 921K | 1 226 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 1 077 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 614 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 925 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 197 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 159 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 363 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 1 229 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 224 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 172 |
| 2025-01 | 4 | AED 955K | AED 1 225 |
| 2024-11 | 1 | AED 876K | AED 1 155 |
| 2024-10 | 1 | AED 905K | AED 1 193 |
| 2024-09 | 3 | AED 861K | AED 1 135 |
| 2024-08 | 4 | AED 918K | AED 1 159 |
| 2024-07 | 3 | AED 920K | AED 1 107 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 1 099 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 130 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |