DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 921K | 1 226 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 1 077 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 614 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 925 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 197 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 159 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 363 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 1 229 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 224 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 172 |
| 2025-01 | 4 | AED 955K | AED 1 225 |
| 2024-11 | 1 | AED 876K | AED 1 155 |
| 2024-10 | 1 | AED 905K | AED 1 193 |
| 2024-09 | 3 | AED 861K | AED 1 135 |
| 2024-08 | 4 | AED 918K | AED 1 159 |
| 2024-07 | 3 | AED 920K | AED 1 107 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 1 099 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 130 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |