Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 110
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
30 за 24 мес· -92.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-8.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 226
Тек. 12 мес
AED 1 110
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 040
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 110 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 133 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 160 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.5M | AED 1 250 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.7M | AED 1 265 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 491 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 122 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 138 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 407 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 012 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.8M | AED 1 196 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 040 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 262 |
| 2BR | 25 | AED 1.7M | 1 209 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.