Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 31M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 524
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 20M | AED 4 475 |
| 2026-06 | 2 | AED 47M | AED 5 622 |
| 2026-05 | 2 | AED 31M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 4 | AED 22M | 3 356 |
| 4BR | 2 | AED 37M | — |
| 4BR+ | 1 | AED 53M | 5 622 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.