Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 631K
+1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 197
+1.7% год к году
Сделки за 12 мес
66
156 за 24 мес· -26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619K
Тек. 12 мес
AED 631K
+1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 176
Тек. 12 мес
AED 1 197
+1.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 518
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 880K | AED 1 177 |
| 2026-03 | 4 | AED 651K | AED 1 251 |
| 2026-02 | 12 | AED 530K | AED 1 307 |
| 2026-01 | 9 | AED 920K | AED 1 028 |
| 2025-12 | 6 | AED 530K | AED 1 328 |
| 2025-11 | 13 | AED 662K | AED 1 160 |
| 2025-10 | 12 | AED 520K | AED 1 140 |
| 2025-09 | 7 | AED 530K | AED 1 252 |
| 2025-08 | 5 | AED 800K | AED 978 |
| 2025-07 | 10 | AED 514K | AED 1 098 |
| 2025-06 | 6 | AED 500K | AED 1 168 |
| 2025-05 | 9 | AED 880K | AED 1 133 |
| 2025-04 | 2 | AED 485K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 9 | AED 499K | AED 1 283 |
| 2025-02 | 5 | AED 933K | AED 1 121 |
| 2025-01 | 16 | AED 483K | AED 1 178 |
| 2024-12 | 7 | AED 926K | AED 924 |
| 2024-11 | 8 | AED 679K | AED 1 518 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 97 | AED 491K | 1 252 |
| 1BR | 12 | AED 698K | 960 |
| 2BR | 42 | AED 980K | 957 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.