Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 703K
-5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 029
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
48
114 за 24 мес· -27.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 741K
Тек. 12 мес
AED 703K
-5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 010
Тек. 12 мес
AED 1 029
+1.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 909
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 550K | AED 1 233 |
| 2026-03 | 5 | AED 680K | AED 1 027 |
| 2026-02 | 11 | AED 720K | AED 1 013 |
| 2026-01 | 5 | AED 570K | AED 1 004 |
| 2025-12 | 9 | AED 550K | AED 936 |
| 2025-11 | 3 | AED 720K | AED 1 028 |
| 2025-10 | 10 | AED 701K | AED 945 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 480 |
| 2025-08 | 1 | AED 776K | AED 939 |
| 2025-07 | 7 | AED 720K | AED 998 |
| 2025-06 | 10 | AED 724K | AED 927 |
| 2025-05 | 3 | AED 696K | AED 1 054 |
| 2025-04 | 4 | AED 562K | AED 995 |
| 2025-03 | 10 | AED 710K | AED 1 084 |
| 2025-02 | 5 | AED 760K | AED 923 |
| 2025-01 | 4 | AED 805K | AED 878 |
| 2024-12 | 3 | AED 760K | AED 1 023 |
| 2024-11 | 8 | AED 702K | AED 909 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 476K | 1 119 |
| 1BR | 62 | AED 784K | 912 |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 816 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.