Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 471K
-9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 116
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
20
60 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 519K
Тек. 12 мес
AED 471K
-9.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 027
Тек. 12 мес
AED 1 116
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 413K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 435K | AED 1 156 |
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 995 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 212 |
| 2025-12 | 2 | AED 463K | AED 1 078 |
| 2025-11 | 2 | AED 395K | AED 1 020 |
| 2025-10 | 4 | AED 492K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 4 | AED 480K | AED 987 |
| 2025-08 | 3 | AED 520K | AED 944 |
| 2025-07 | 8 | AED 608K | AED 991 |
| 2025-06 | 6 | AED 483K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 5 | AED 460K | AED 1 156 |
| 2025-04 | 5 | AED 585K | AED 932 |
| 2025-02 | 2 | AED 448K | AED 1 178 |
| 2025-01 | 3 | AED 633K | AED 977 |
| 2024-11 | 2 | AED 413K | AED 1 000 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 1 006 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 984 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 | AED 446K | 1 121 |
| 1BR | 16 | AED 673K | 880 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.