Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 710K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 276
+6.3% год к году
Сделки за 12 мес
29
102 за 24 мес· -60.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 698K
Тек. 12 мес
AED 710K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 200
Тек. 12 мес
AED 1 276
+6.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 246
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 176
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 520K | AED 1 127 |
| 2026-01 | 7 | AED 840K | AED 1 265 |
| 2025-12 | 4 | AED 803K | AED 1 377 |
| 2025-11 | 8 | AED 667K | AED 1 188 |
| 2025-10 | 2 | AED 547K | AED 1 172 |
| 2025-09 | 3 | AED 825K | AED 1 719 |
| 2025-08 | 4 | AED 740K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 6 | AED 787K | AED 826 |
| 2025-06 | 3 | AED 672K | AED 1 125 |
| 2025-05 | 5 | AED 704K | AED 1 037 |
| 2025-04 | 11 | AED 648K | AED 965 |
| 2025-03 | 4 | AED 574K | AED 941 |
| 2025-02 | 7 | AED 515K | AED 1 197 |
| 2025-01 | 6 | AED 708K | AED 1 002 |
| 2024-12 | 4 | AED 703K | AED 977 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.1M | AED 2 246 |
| 2024-10 | 9 | AED 485K | AED 996 |
| 2024-09 | 3 | AED 470K | AED 1 176 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 466K | 1 223 |
| 1BR | 51 | AED 749K | 936 |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 857 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.