Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 883
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
15
45 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 857
Тек. 12 мес
AED 883
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 031
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 875
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 876 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 031 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 847 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 874 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 946 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2025-08 | 1 | AED 762K | AED 685 |
| 2025-04 | 1 | AED 875K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.5M | AED 811 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 885 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.4M | AED 810 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.3M | AED 937 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 874 |
| 2024-09 | 1 | AED 810K | AED 594 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.1M | AED 883 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.4M | AED 742 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.4M | AED 726 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.6M | AED 875 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 791K | 899 |
| 2BR | 30 | AED 1.2M | 832 |
| 3BR | 7 | AED 1.8M | 974 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.