Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 799K
+38.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 590
+23.8% год к году
Сделки за 12 мес
21
63 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 578K
Тек. 12 мес
AED 799K
+38.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 284
Тек. 12 мес
AED 1 590
+23.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 409
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 317
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 525K | AED 1 527 |
| 2026-05 | 1 | AED 663K | AED 1 748 |
| 2026-03 | 1 | AED 587K | AED 1 559 |
| 2026-02 | 5 | AED 590K | AED 1 641 |
| 2026-01 | 5 | AED 545K | AED 1 346 |
| 2025-12 | 2 | AED 525K | AED 1 646 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 725 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.2M | AED 2 409 |
| 2025-07 | 5 | AED 545K | AED 1 289 |
| 2025-06 | 5 | AED 680K | AED 1 564 |
| 2025-05 | 10 | AED 638K | AED 1 204 |
| 2025-04 | 3 | AED 535K | AED 1 390 |
| 2025-03 | 3 | AED 495K | AED 1 197 |
| 2025-02 | 2 | AED 398K | AED 1 262 |
| 2025-01 | 2 | AED 400K | AED 1 266 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 138 |
| 2024-11 | 3 | AED 470K | AED 1 317 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 495K | 1 305 |
| 1BR | 10 | AED 729K | 1 132 |
| 2BR | 5 | AED 985K | 1 122 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.