Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+22.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 389
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
28
118 за 24 мес· -68.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+22.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 503
Тек. 12 мес
AED 1 389
-7.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 694
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 232
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.0M | AED 2 028 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 201 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 436 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 316 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 370 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 301 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 271 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 395 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 1 318 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 260 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 343 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 098 |
| 2025-05 | 1 | AED 580K | AED 1 694 |
| 2025-04 | 5 | AED 607K | AED 1 606 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 176 |
| 2025-02 | 3 | AED 594K | AED 1 485 |
| 2025-01 | 13 | AED 1.4M | AED 2 232 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 540K | 1 439 |
| 1BR | 19 | AED 959K | 1 370 |
| 2BR | 43 | AED 1.3M | 1 242 |
| 3BR | 14 | AED 2.0M | 1 362 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.