Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 888K
-30.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 285
-11.5% год к году
Сделки за 12 мес
62
63 за 24 мес· +6100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 888K
-30.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 452
Тек. 12 мес
AED 1 285
-11.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 452
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 689K | AED 1 660 |
| 2026-06 | 2 | AED 716K | AED 1 686 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 471 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.3M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 735K | AED 1 748 |
| 2026-01 | 5 | AED 755K | AED 1 531 |
| 2025-12 | 11 | AED 745K | AED 1 563 |
| 2025-11 | 15 | AED 735K | AED 1 619 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 433 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 452 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 710K | 1 430 |
| 1BR | 29 | AED 1.3M | 1 121 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.