Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 561K
+12.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 701
+23.0% год к году
Сделки за 12 мес
12
25 за 24 мес· -7.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 497K
Тек. 12 мес
AED 561K
+12.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 570
Тек. 12 мес
AED 701
+23.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 525
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 469
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 480
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 453K | AED 691 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 660 |
| 2025-12 | 3 | AED 575K | AED 690 |
| 2025-10 | 3 | AED 550K | AED 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 645K | AED 746 |
| 2025-06 | 2 | AED 540K | AED 636 |
| 2025-04 | 2 | AED 513K | AED 601 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 644 |
| 2025-02 | 3 | AED 483K | AED 548 |
| 2024-12 | 2 | AED 490K | AED 514 |
| 2024-11 | 2 | AED 448K | AED 525 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 567 |
| 2024-07 | 2 | AED 480K | AED 564 |
| 2024-05 | 2 | AED 434K | AED 469 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 480 |
| 2024-03 | 1 | AED 485K | AED 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 490K | 801 |
| 1BR | 24 | AED 529K | 626 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.